作为百强县之首的昆山,为何没有大型商业区C

昆山 更新于:2025-01-13 03:53
  • 田田12321

    昆山作为中国百强县之首,经济发展水平高,工业基础雄厚,但确实没有像一些大城市那样形成大型商业区CBD。这可能有以下几个原因:
    1. "城市定位与规划":昆山的城市定位是工业强县,以制造业为主导,城市规划中可能更注重工业用地的布局和开发,而不是商业用地的集中。
    2. "产业结构":昆山的产业结构以制造业为主,商业和服务业相对较少,因此对大型商业区的需求不是特别强烈。
    3. "人口规模":虽然昆山经济实力雄厚,但与一线城市相比,其人口规模相对较小,对大型商业区的需求也不如大城市那么旺盛。
    4. "交通便利":昆山交通便利,有发达的高速铁路和高速公路网络,居民可以方便地前往周边的大城市购物消费,因此对本地大型商业区的依赖度不高。
    5. "商业分散":昆山的商业分布相对分散,各个镇区都有自己的商业中心,居民购物消费可以就近选择,不必集中在某个大型商业区。
    6. "土地资源":昆山的土地资源相对紧张,可能更倾向于将有限的土地资源用于工业和居住用地,而不是商业用地。
    总之,昆山没有大型商业区CBD,是多种因素综合作用的结果。这并不影响昆山的整体发展水平,反而体现了其特色和优势。

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  • 侠盗新迷

    昆山作为连续多年的百强县之首,一直着力提升城市竞争力,对内积极增加市民幸福感,对外全力打造城市级名片。目前昆山政府正积极发展商业,招商引资。

    01推动布局优化,商业利好先行近年来昆山市政府一直积极推动城市布局优化,寻求城市发展龙头区域,带动整个城市的发展革新。城南高铁板块紧靠高铁南站,一站上海,有着得天独厚的地理区位优势。去年昆山官网发布了《昆山市商业网点布局规划(2018-2035)草案》该草案规划构建“市级-副市级-片区级-镇级”四级城镇商业中心体系。

    其中以高铁南站商业中心区为首,形成“一核三区”市级商业中心,南站商业中心作为全市商业核心,在发展自身的同时,也兼顾着提升昆山门户形象的重要责任。02新政利好铺路,板块腾飞在即今年昆山政府再次推出新规划,全面规划南站板块,勒令一大批工厂拆除、搬迁。由此可见政府积极打造南站商务核心区的信心与决心,致力于将南站板块打造成沪宁发展轴上上海西部第一门户。

    除商业核心区外,A05规划打造“一心、一轴、两廊、四组团”的空间布局结构。一心:南站枢纽商务核心,围绕昆山南站及其南北侧区域,形成南站枢纽商务区,加快推进工业用地退二进三,提升高铁站周边城市形象。一轴:人民路轴线,是南北向联系昆山站与昆山南站展示昆山城市形象的重要轴线空间,沿线以商业商务功能为主。两廊:指小虞河生态旅游廊道、京沪高铁生态景观廊道。优化单元的生态本底,合理控制、引导生态廊道内的建设行为,发挥两条廊道的生态功能,强化小虞河的景观休闲功能,实现本单元的生态价值的提升。四组团:指单元内形成一个商务组团、三个生活组团。中华园路以南、黄山路以西的商务组团重点打造全市商务核心;创业路以北两个生活组团以存量更新为主,注重片区功能的复合开发,提升城市生活品质;创业路以南的生活组团以地块的微更新为主。03居住商业公共配套完善同时,规划还将居住、商业用地、公共管理与公共设施用地进行了明确。其中,共规划5所幼儿园、1所国际学校、3所小学、2所初中;1所专科医院,5处卫生服务中心;4处社区文体中心;2处养老设施,日间照料中心结合规划社区中心建设。

    A05规划中,公园绿地面积48.82公顷,5000平米以上公园绿地步行十分钟对居住用地覆盖率达到90%。新的生活居住区建设搭配设施完善的公共配套及超高绿地覆盖率,一定会吸引大量业主的入住,而业主的入住也会为周边的商业企业发展提供有利条件。不得不说,政府的规划还是非常有前瞻性的!坐拥绝佳地段的昆山铁南板块,叠加有利的官方规划政策,在这里让我们一起见证上海西部第一门户的崛起!

    对于政府将铁南板块打造为城市商务发展核心,你怎么看?留言说出你的看法吧

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  • 小猪班纳871
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